パレ・ドール中野第2

  • 東京都中野区松が丘一丁目

  • 西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 4階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
1,080万円
66.0万円/㎡
相場
1,115万円
68.1万円/㎡
785
1,005
1,224
1,444
AI査定結果
推定相場価格
1,115万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,005万円〜1,224万円
61.4万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パレ・ドール中野第2
1,080万円（66.0万円/㎡）/ 3階 / 16.37㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/181,080万円66.0万円3階 16.37㎡ 1R-
2025/11/031,380万円71.4万円4階 19.33㎡ 1R北
2025/10/291,290万円66.7万円4階 19.33㎡ 1R北
2025/09/291,200万円73.3万円3階 16.37㎡ 1R東
2024/12/16799万円47.6万円2階 16.78㎡ 1R東
2024/12/08830万円49.5万円2階 16.78㎡ 1R東
2024/10/03870万円51.8万円2階 16.78㎡ 1R東
2024/09/20899万円53.6万円2階 16.78㎡ 1R東
2024/09/08950万円56.6万円2階 16.78㎡ 1R東
2024/03/161,200万円71.5万円4階 16.78㎡ 1R東
2024/02/281,080万円71.6万円2階 15.08㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/18
パレ・ドール中野第2
中野区松が丘一丁目
新井薬師前駅5分 1,080万円66.0万円16.37㎡1R3階 / 4階建 -1985年43戸RC
2024/05/25アートイン中野
中野区上高田三丁目
新井薬師前駅3分 890万円58.8万円15.13㎡1R1階 / 4階建 南1983年22戸RC
2024/06/12クリスタル笹塚Part1
中野区南台四丁目
笹塚駅7分 1,070万円71.0万円15.08㎡1R2階 / 4階建 南1983年23戸RC
2025/04/04メゾン・ド・アドミレ
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅7分 880万円66.1万円13.32㎡1R3階 / 5階建 南東1983年23戸RC
2025/11/08ヴェラハイツ鷺宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 1,200万円63.6万円18.87㎡1R5階 / 5階建 東1989年22戸RC
2026/03/16サンライズ若宮
中野区若宮三丁目
都立家政駅3分 780万円58.6万円13.3㎡1R4階 / 4階建 西1982年17戸RC
2026/03/30メゾン・ド・マルス
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 660万円51.2万円12.88㎡1R2階 / 4階建 南西1981年37戸RC
2025/11/08スカイコート都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅5分 980万円60.7万円16.15㎡1R1階 / 4階建 南1990年15戸RC
2026/04/13シティプラザ野方
中野区丸山二丁目
野方駅8分 900万円55.9万円16.09㎡1K1階 / 3階建 -1987年24戸RC
2023/05/23パレ・ドール中野第5
中野区丸山二丁目
野方駅5分 840万円53.0万円15.84㎡1R2階 / 5階建 東1985年26戸RC
2026/01/16パレ・ドール中野第3
中野区野方六丁目
野方駅3分 1,080万円63.4万円17.04㎡1R1階 / 4階建 -1985年23戸RC
2025/12/21スカイコート高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 800万円56.7万円14.12㎡1R1階 / 2階建 -1987年26戸RC
2026/03/16フラット大洋
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 700万円51.5万円13.58㎡1R4階 / 4階建 -1983年28戸RC
2026/04/27エヴェナール高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅10分 1,100万円62.3万円17.67㎡1K2階 / 3階建 -1988年14戸RC
2026/04/03メゾン・ド・ロンジェ
中野区江古田四丁目
沼袋駅7分 990万円73.7万円13.44㎡1R4階 / 4階建 南1983年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、中野区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は中野区の平均と比較して9.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
中野区
72.6万円/㎡
前年比-5.4%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ・ドール中野第2
所在地東京都中野区松が丘一丁目
交通西武新宿線新井薬師前駅徒歩5分
築年月1985年
階数4階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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